Terreno em Prado, Nova Friburgo (RJ)

Sobre este imóvel

Terreno retomado pela Caixa em Prado, Nova Friburgo (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 180.392: 41% abaixo da avaliação oficial de R$ 306.000. São 850 m² de terreno, o que dá R$ 212 por metro quadrado. Em Nova Friburgo, metade dos terrenos da Caixa custa até R$ 325.083, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Venda Direta Online: leva quem oferecer primeiro o valor mínimo. não tem disputa. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.

Descrição da Caixa: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 850.00 de área do terreno.

Detalhes

Tipo de imóvel

Terreno

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444421375828

Endereço

RUA CARMEM RUIZ DE BARROS, N. SN, LT 20 QD C

Bairro

Prado

Cidade

Nova Friburgo (RJ)

Área do terreno

850 m²

Preço por m²

R$ 212

Modalidade de venda

Venda Direta Online

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Sim

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 30.600); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 30.600); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 30.600); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 180.392

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 5.412

Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 3.608

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 30.600

Total

R$ 189.411até R$ 220.011 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Prado, Nova Friburgo · localização aproximada do bairro. O endereço exato está nos detalhes acima.