Terreno em Debossan, Nova Friburgo (RJ)

Sobre este imóvel

Terreno retomado pela Caixa em Debossan, Nova Friburgo (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 458.946: 44% abaixo da avaliação oficial de R$ 823.000. São 2.730 m² de terreno, o que dá R$ 168 por metro quadrado. No bairro há outros 2 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 42%. Em Nova Friburgo, metade dos terrenos da Caixa custa até R$ 325.083, e este está acima dessa marca. A venda é por Venda Direta Online: leva quem oferecer primeiro o valor mínimo. não tem disputa. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.

Descrição da Caixa: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 2730.00 de área do terreno.

Detalhes

Tipo de imóvel

Terreno

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444422104496

Endereço

RUA SIR ALEXANDER FLEMING, N. SN, LT 82 GLEBA B

Bairro

Debossan

Cidade

Nova Friburgo (RJ)

Área do terreno

2.730 m²

Preço por m²

R$ 168

Modalidade de venda

Venda Direta Online

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Sim

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 82.300); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 82.300); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 82.300); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 458.946

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 13.768

Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 9.179

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 82.300

Total

R$ 481.893até R$ 564.193 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Debossan, Nova Friburgo · localização aproximada do bairro. O endereço exato está nos detalhes acima.