Terreno em Granja Spinelli, Nova Friburgo (RJ)

Sobre este imóvel

Terreno retomado pela Caixa em Granja Spinelli, Nova Friburgo (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 325.083: 68% abaixo da avaliação oficial de R$ 1.020.000. São 9.150 m² de terreno, o que dá R$ 36 por metro quadrado. Em Nova Friburgo, metade dos terrenos da Caixa custa até R$ 325.083, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Venda Direta Online: leva quem oferecer primeiro o valor mínimo. não tem disputa. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.

Descrição da Caixa: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 9150.00 de área do terreno.

Detalhes

Tipo de imóvel

Terreno

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444420615167

Endereço

ESTRADA DE TERESOPOLIS, N. SN, Apto LT 1, LOTE, 169

Bairro

Granja Spinelli

Cidade

Nova Friburgo (RJ)

Área do terreno

9.150 m²

Preço por m²

R$ 36

Modalidade de venda

Venda Direta Online

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Sim

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 102.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 102.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 102.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 325.083

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 9.752

Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 6.502

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 102.000

Total

R$ 341.337até R$ 443.337 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Granja Spinelli, Nova Friburgo · localização aproximada do bairro. O endereço exato está nos detalhes acima.