Casa com 3 quartos em Santa Rosa, São José de Ribamar (MA)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Santa Rosa, São José de Ribamar (Maranhão), com valor mínimo de R$ 441.416 (avaliação oficial de R$ 382.000). São 101 m² de área privativa, o que dá R$ 4.361 por metro quadrado. Em São José de Ribamar, metade dos casas da Caixa custa até R$ 152.955, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. O pagamento é à vista, com recursos próprios.

Descrição da Caixa: Casa, 113.34 de área total, 101.21 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.

• Área de serviço
• Cozinha
• Terraço

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1555514663930

Endereço

RUA 04, N. SN, LT 03 QD 09 LOT ALTOS DO JAGUAREMA

Bairro

Santa Rosa

Cidade

São José de Ribamar (MA)

Área total

113,34 m²

Área privativa

101,21 m²

Área do terreno

200 m²

Preço por m²

R$ 4.361

Modalidade de venda

Leilão

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 38.200); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 38.200); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 38.200); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 441.416

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 13.242

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 8.828

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 22.071

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 38.200

Total

R$ 485.558até R$ 523.758 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Santa Rosa, São José de Ribamar · localização aproximada do bairro. O endereço exato está nos detalhes acima.