Casa com 3 quartos em Maiobinha, São José de Ribamar (MA)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Maiobinha, São José de Ribamar (Maranhão), com valor mínimo de R$ 152.955: 36% abaixo da avaliação oficial de R$ 240.000. São 89 m² de área privativa, o que dá R$ 1.723 por metro quadrado. Em São José de Ribamar, metade dos casas da Caixa custa até R$ 152.955, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. O pagamento é à vista, com recursos próprios.

Descrição da Caixa: Casa, 88.76 de área total, 88.76 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 3 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s).

• Varanda
• Área de serviço

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1555516574862

Endereço

RUA DOS GIRASSOIS, N. SN, QUADRA F ÁREA MAIOR 30

Bairro

Maiobinha

Cidade

São José de Ribamar (MA)

Área total

88,76 m²

Área privativa

88,76 m²

Área do terreno

200 m²

Preço por m²

R$ 1.723

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 24.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 24.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 24.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 152.955

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 4.589

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 3.059

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 24.000

Total

R$ 160.603até R$ 184.603 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Maiobinha, São José de Ribamar · localização aproximada do bairro. O endereço exato está nos detalhes acima.