Casa com 2 quartos em Pindai, São José de Ribamar (MA)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Pindai, São José de Ribamar (Maranhão), com valor mínimo de R$ 137.000 (avaliação oficial de R$ 137.000). São 49 m² de área privativa, o que dá R$ 2.820 por metro quadrado. No bairro há outros 2 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 27%. Em São José de Ribamar, metade dos casas da Caixa custa até R$ 152.955, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. O pagamento é à vista, com recursos próprios.

Descrição da Caixa: Casa, 74.16 de área total, 48.59 de área privativa, 150.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787709199701

Endereço

ESTRADA DE RIBAMAR / ESTRADA DA BOA VIAGEM, N. SN, CS 004 QD 02 RUA G AREA 02

Bairro

Pindai

Cidade

São José de Ribamar (MA)

Área total

74,16 m²

Área privativa

48,59 m²

Área do terreno

150 m²

Preço por m²

R$ 2.820

Modalidade de venda

Leilão

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 13.700); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 13.700); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 13.700); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 137.000

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 4.110

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 2.740

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 6.850

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 13.700

Total

R$ 150.700até R$ 164.400 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Pindai, São José de Ribamar · localização aproximada do bairro. O endereço exato está nos detalhes acima.