Casa com 2 quartos em Vila Centenario, Duque de Caxias (RJ)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Vila Centenario, Duque de Caxias (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 101.973: 42% abaixo da avaliação oficial de R$ 177.000. São 61 m² de área privativa, o que dá R$ 1.675 por metro quadrado. Em Duque de Caxias, metade dos casas da Caixa custa até R$ 120.883, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Venda Direta Online: leva quem oferecer primeiro o valor mínimo. não tem disputa. O pagamento é à vista, com recursos próprios.

Descrição da Caixa: Casa, 60.89 de área total, 60.89 de área privativa, 99.75 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.

• Área de serviço
• Cozinha
• Terraço

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444402257211

Endereço

RUA FRANCISCA THOME, N. 225, CS 01

Bairro

Vila Centenario

Cidade

Duque de Caxias (RJ)

Área total

60,89 m²

Área privativa

60,89 m²

Área do terreno

99,75 m²

Preço por m²

R$ 1.675

Modalidade de venda

Venda Direta Online

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 17.700); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 17.700); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 17.700); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 101.973

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 3.059

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 2.039

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 17.700

Total

R$ 107.071até R$ 124.771 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Vila Centenario, Duque de Caxias · localização aproximada do bairro. O endereço exato está nos detalhes acima.