Casa com 2 quartos em Parque Paulista, Duque de Caxias (RJ)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Parque Paulista, Duque de Caxias (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 81.745: 47% abaixo da avaliação oficial de R$ 154.000. São 55 m² de área privativa, o que dá R$ 1.486 por metro quadrado. No bairro há outros 3 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 43%. Em Duque de Caxias, metade dos casas da Caixa custa até R$ 120.883, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Venda Direta Online: leva quem oferecer primeiro o valor mínimo. não tem disputa. O pagamento é à vista, com recursos próprios.

Descrição da Caixa: Casa, 0.00 de área total, 55.00 de área privativa, 106.24 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444420577867

Endereço

RUA LEOPOLDO MIGUEZ, N. 773, CS IV

Bairro

Parque Paulista

Cidade

Duque de Caxias (RJ)

Área privativa

55 m²

Área do terreno

106,24 m²

Preço por m²

R$ 1.486

Modalidade de venda

Venda Direta Online

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 15.400); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 15.400); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 15.400); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 81.745

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 2.452

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 1.800

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 15.400

Total

R$ 85.997até R$ 101.397 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Parque Paulista, Duque de Caxias · localização aproximada da cidade. O endereço exato está nos detalhes acima.