Apartamento com 2 quartos em São Lourenco, Niterói (RJ)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em São Lourenco, Niterói (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 146.026: 37% abaixo da avaliação oficial de R$ 232.000. São 36 m² de área privativa, o que dá R$ 4.092 por metro quadrado. No bairro há outros 2 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 24%. Em Niterói, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 146.953, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Venda Online: propostas até o cronômetro zerar; vence a maior. O pagamento é à vista, com recursos próprios.

Descrição da Caixa: Apartamento, 51.42 de área total, 35.69 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.

• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1787701397778

Endereço

TRAVESSA LUIZ PAULINO, N. 02, Apto 909, BL 01

Bairro

São Lourenco

Cidade

Niterói (RJ)

Área total

51,42 m²

Área privativa

35,69 m²

Preço por m²

R$ 4.092

Modalidade de venda

Venda Online

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 23.200); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 23.200); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 23.200); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 146.026

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 4.381

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 2.921

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 23.200

Total

R$ 153.328até R$ 176.528 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

São Lourenco, Niterói · localização aproximada do bairro. O endereço exato está nos detalhes acima.