Apartamento com 2 quartos em Várzea das Mocas, Niterói (RJ)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Várzea das Mocas, Niterói (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 155.219: 40% abaixo da avaliação oficial de R$ 260.000. São 48 m² de área privativa, o que dá R$ 3.236 por metro quadrado. No bairro há outros 8 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 45%. Em Niterói, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 146.953, e este está acima dessa marca. A venda é por Venda Direta Online: leva quem oferecer primeiro o valor mínimo. não tem disputa. O pagamento é à vista, com recursos próprios.

Descrição da Caixa: Apartamento, 58.00 de área total, 47.96 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444431812692

Endereço

ESTRADA VELHA DE MARICA, N. 9780, Apto 103, LT 10B, BL 02, FAZ MOFREITA

Bairro

Várzea das Mocas

Cidade

Niterói (RJ)

Área total

58 m²

Área privativa

47,96 m²

Preço por m²

R$ 3.236

Modalidade de venda

Venda Direta Online

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 26.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 26.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 26.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 155.219

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 4.657

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 3.104

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 26.000

Total

R$ 162.980até R$ 188.980 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Várzea das Mocas, Niterói · localização aproximada do bairro. O endereço exato está nos detalhes acima.