Terreno em Marcelo Deda, São Cristóvão (SE)

Sobre este imóvel

Terreno retomado pela Caixa em Marcelo Deda, São Cristóvão (Sergipe), com valor mínimo de R$ 48.456: 46% abaixo da avaliação oficial de R$ 90.000. São 147 m² de terreno, o que dá R$ 330 por metro quadrado. Em São Cristóvão, metade dos terrenos da Caixa custa até R$ 46.473, e este está acima dessa marca. A venda é por Venda Direta Online: leva quem oferecer primeiro o valor mínimo. não tem disputa. O pagamento é à vista, com recursos próprios.

Descrição da Caixa: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 147.00 de área do terreno.

Detalhes

Tipo de imóvel

Terreno

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444428290176

Endereço

RUA C, N. SN, LT19 QD B

Bairro

Marcelo Deda

Cidade

São Cristóvão (SE)

Área do terreno

147 m²

Preço por m²

R$ 330

Modalidade de venda

Venda Direta Online

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 9.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 9.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 9.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 48.456

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 1.454

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 1.800

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 9.000

Total

R$ 51.709até R$ 60.709 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Marcelo Deda, São Cristóvão · localização aproximada do bairro. O endereço exato está nos detalhes acima.