Terreno em Loteamento Cidade Universitaria, Barra do Garças (MT)

Economia sobre a avaliação

R$ 39.521

40% abaixo dos R$ 99.783 avaliados pela Caixa

Na lista desde

15/10/2026

Preço sem alteração desde então

Terreno em Barra do Garças, Mato Grosso

250 m²

40% abaixo da avaliação

A Caixa avaliou em R$ 99.783 e aceita a partir de R$ 60.261.

Venda à vista

Pagamento com recursos próprios, sem financiamento.

Licitação Aberta

Propostas até uma data marcada; vence a maior.

Sobre este imóvel

Terreno retomado pela Caixa em Loteamento Cidade Universitaria, Barra do Garças (Mato Grosso), com valor mínimo de R$ 60.261: 40% abaixo da avaliação oficial de R$ 99.783. São 250 m² de terreno, o que dá R$ 241 por metro quadrado. No bairro há outros 7 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 39%. Em Barra do Garças, metade dos terrenos da Caixa custa até R$ 80.159, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. O pagamento é à vista, com recursos próprios.

Descrição da Caixa: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 250.00 de área do terreno.

Detalhes

Tipo de imóvel: Terreno
Matrícula: Ver no PDF da Caixa
Número do imóvel: 10303458
Endereço: RUA N, QD 17, LT 31
Bairro: Loteamento Cidade Universitaria
Cidade: Barra do Garças (MT)
Área do terreno: 250 m²
Preço por m²: R$ 241
Modalidade de venda: Licitação Aberta

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa: Não
Aceita uso do FGTS: Confira na Caixa
Permite pagamento parcelado: Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio: Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 9.978); a Caixa paga o que passar regra geral
Tributos (IPTU): Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 9.978); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 9.978); acima disso, a Caixa paga.
IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Matrícula (PDF da Caixa)Página do imóvel na Caixa

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa: R$ 60.261
ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura): R$ 1.808
Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa): R$ 1.800
Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa: até R$ 9.978
Total: R$ 63.869até R$ 73.848 no pior caso

Simular reforma, revenda e rentabilidade

Histórico de preço

Na lista da Caixa desde 15/10/2026 (2 dias). O preço não mudou desde então.

Entrou na lista15/10/2026 · Licitação AbertaR$ 60.261

Onde fica

Loteamento Cidade Universitaria, Barra do Garças · localização aproximada da cidade. O endereço exato está nos detalhes acima.

Quero informações sobre este imóvel

Licitação · à vista

R$ 99.051 R$ 160.380

O Lancelar não é a Caixa Econômica Federal. Os dados vêm da lista pública de imóveis à venda da Caixa e podem mudar a qualquer momento: confira sempre o edital e a matrícula no site oficial antes de fazer uma proposta. Dados da planilha da Caixa de 15/10/2026.