Terreno em Jardim Sabara, Presidente Prudente (SP)

Economia sobre a avaliação

R$ 73.184

40% abaixo dos R$ 185.000 avaliados pela Caixa

Na lista desde

15/10/2026

Preço sem alteração desde então

Terreno em Presidente Prudente, São Paulo

40% abaixo da avaliação

A Caixa avaliou em R$ 185.000 e aceita a partir de R$ 111.817.

Venda à vista

Pagamento com recursos próprios, sem financiamento.

Venda Direta Online

Leva quem oferecer primeiro o valor mínimo. Não tem disputa.

Sobre este imóvel

Terreno retomado pela Caixa em Jardim Sabara, Presidente Prudente (São Paulo), com valor mínimo de R$ 111.817: 40% abaixo da avaliação oficial de R$ 185.000. Em Presidente Prudente, metade dos terrenos da Caixa custa até R$ 60.000, e este está acima dessa marca. A venda é por Venda Direta Online: leva quem oferecer primeiro o valor mínimo. não tem disputa. O pagamento é à vista, com recursos próprios.

Descrição da Caixa: Terreno, 0.00 de �rea total, 0.00 de �rea privativa, 144.00 de �rea do terreno.

Detalhes

Tipo de imóvel: Terreno
Matrícula: Ver no PDF da Caixa
Número do imóvel: 8444426524781
Endereço: RUA JOAQUIM TOFANELLI, N. SN, LOTE 04B, QD B
Bairro: Jardim Sabara
Cidade: Presidente Prudente (SP)
Modalidade de venda: Venda Direta Online

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa: Não
Aceita uso do FGTS: Confira na Caixa
Permite pagamento parcelado: Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio: Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 18.500); a Caixa paga o que passar regra geral
Tributos (IPTU): Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 18.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 18.500); acima disso, a Caixa paga.
IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Matrícula (PDF da Caixa)Página do imóvel na Caixa

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa: R$ 111.817
ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura): R$ 3.354
Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa): R$ 2.236
Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa: até R$ 18.500
Total: R$ 117.407até R$ 135.907 no pior caso

Simular reforma, revenda e rentabilidade

Histórico de preço

Na lista da Caixa desde 15/10/2026 (4 dias). O preço não mudou desde então.

Entrou na lista15/10/2026 · Venda Direta OnlineR$ 111.817

Onde fica

Jardim Sabara, Presidente Prudente · localização aproximada do bairro. O endereço exato está nos detalhes acima.

Quero informações sobre este imóvel

Venda direta · à vista

R$ 51.524 R$ 89.000

O Lancelar não é a Caixa Econômica Federal. Os dados vêm da lista pública de imóveis à venda da Caixa e podem mudar a qualquer momento: confira sempre o edital e a matrícula no site oficial antes de fazer uma proposta. Dados da planilha da Caixa de 15/10/2026.