Terreno em Jardim Panorama, Álvares Machado (SP)

Sobre este imóvel

Terreno retomado pela Caixa em Jardim Panorama, Álvares Machado (São Paulo), com valor mínimo de R$ 194.356 (avaliação oficial de R$ 60.000). São 154 m² de terreno, o que dá R$ 1.262 por metro quadrado. No bairro há outros 2 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 28%. Em Álvares Machado, metade dos terrenos da Caixa custa até R$ 32.850, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. O pagamento é à vista, com recursos próprios.

Descrição da Caixa: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 154.00 de área do terreno.

Detalhes

Tipo de imóvel

Terreno

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444437364870

Endereço

AVENIDA CASTRO ALVES, N. SN, LT 42B QD P

Bairro

Jardim Panorama

Cidade

Álvares Machado (SP)

Área do terreno

154 m²

Preço por m²

R$ 1.262

Modalidade de venda

Leilão

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 6.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 6.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 6.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 194.356

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 5.831

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 3.887

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 9.718

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 6.000

Total

R$ 213.791até R$ 219.791 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Jardim Panorama, Álvares Machado · localização aproximada do bairro. O endereço exato está nos detalhes acima.