Terreno em Fazenda Alpina, Teresópolis (RJ)

Sobre este imóvel

Terreno retomado pela Caixa em Fazenda Alpina, Teresópolis (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 548.074 (avaliação oficial de R$ 276.879). São 724 m² de terreno, o que dá R$ 757 por metro quadrado. No bairro há outros 2 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 0%. Em Teresópolis, metade dos terrenos da Caixa custa até R$ 219.657, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. O pagamento é à vista, com recursos próprios.

Descrição da Caixa: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 724.24 de área do terreno.

Detalhes

Tipo de imóvel

Terreno

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444415831752

Endereço

ESTRADA DE SANTA RITA, N. SN, UNIDADE 39 QD V

Bairro

Fazenda Alpina

Cidade

Teresópolis (RJ)

Área do terreno

724,24 m²

Preço por m²

R$ 757

Modalidade de venda

Leilão

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 27.688); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 27.688); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 27.688); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 548.074

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 16.442

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 10.961

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 27.404

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 27.688

Total

R$ 602.882até R$ 630.570 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Fazenda Alpina, Teresópolis · localização aproximada do bairro. O endereço exato está nos detalhes acima.