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Terreno em Expansao Urbana, São Pedro da Aldeia (RJ)

Terreno em Expansao Urbana, São Pedro da Aldeia (RJ)

Terreno em São Pedro da Aldeia, Rio de Janeiro

38% abaixo da avaliação

A Caixa avaliou em R$ 432.000 e aceita a partir de R$ 268.437.

Aceita financiamento

Dá para financiar com a Caixa e, em muitos casos, usar o FGTS.

Venda Direta Online

Leva quem oferecer primeiro o valor mínimo. Não tem disputa.

Sobre este imóvel

Terreno retomado pela Caixa em Expansao Urbana, São Pedro da Aldeia (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 268.437: 38% abaixo da avaliação oficial de R$ 432.000. Em São Pedro da Aldeia, metade dos terrenos da Caixa custa até R$ 198.667, e este está acima dessa marca. A venda é por Venda Direta Online: leva quem oferecer primeiro o valor mínimo. não tem disputa. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.

Descrição da Caixa: Terreno, 0.00 de �rea total, 0.00 de �rea privativa, 1959.55 de �rea do terreno.

Detalhes

Tipo de imóvel
Terreno
Matrícula
Ver no PDF da Caixa
Número do imóvel
1444414246520
Endereço
TRAVESSAO DE SAO MATHEUS, N. S/N, �REA 1-B5
Bairro
Expansao Urbana
Cidade
São Pedro da Aldeia (RJ)
Modalidade de venda
Venda Direta Online

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa
Sim
Aceita uso do FGTS
Confira na Caixa
Permite pagamento parcelado
Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio
Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 43.200); a Caixa paga o que passar regra geral
Tributos (IPTU)
Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 43.200); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

  • Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 43.200); acima disso, a Caixa paga.
  • IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
  • O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
  • Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.
Matrícula (PDF da Caixa)Página do imóvel na Caixa

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa
R$ 268.437
ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)
R$ 8.053
Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)
R$ 5.369
Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa
até R$ 43.200
Total
R$ 281.859até R$ 325.059 no pior caso
Simular reforma, revenda e rentabilidade

Histórico de preço

Na lista da Caixa desde 15/10/2026 (3 dias). O preço não mudou desde então.

  1. Entrou na lista15/10/2026 · Venda Direta OnlineR$ 268.437

Onde fica

Expansao Urbana, São Pedro da Aldeia · localização aproximada da cidade. O endereço exato está nos detalhes acima.

Quero informações sobre este imóvel

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Seus dados vão só para o advogado responsável e não são vendidos nem usados em anúncios.

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O Lancelar não é a Caixa Econômica Federal. Os dados vêm da lista pública de imóveis à venda da Caixa e podem mudar a qualquer momento: confira sempre o edital e a matrícula no site oficial antes de fazer uma proposta. Dados da planilha da Caixa de 15/10/2026.

R$ 268.437

38% off · financia

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