Terreno em Colonia Alpina, Teresópolis (RJ)

Sobre este imóvel

Terreno retomado pela Caixa em Colonia Alpina, Teresópolis (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 199.097: 36% abaixo da avaliação oficial de R$ 312.400. São 368 m² de terreno, o que dá R$ 541 por metro quadrado. No bairro há outros 24 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 42%. Em Teresópolis, metade dos terrenos da Caixa custa até R$ 219.657, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Venda Online: propostas até o cronômetro zerar; vence a maior. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.

Descrição da Caixa: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 368.19 de área do terreno.

Detalhes

Tipo de imóvel

Terreno

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

10295148

Endereço

ESTRADA SANTA RITA, N. 00, QD 03, LT 39, RUA B

Bairro

Colonia Alpina

Cidade

Teresópolis (RJ)

Área do terreno

368,19 m²

Preço por m²

R$ 541

Modalidade de venda

Venda Online

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Sim

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 31.240); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 31.240); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 31.240); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 199.097

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 5.973

Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 3.982

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 31.240

Total

R$ 209.052até R$ 240.292 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Colonia Alpina, Teresópolis · localização aproximada da cidade. O endereço exato está nos detalhes acima.