Prédio em Praca da Bandeira, Rio de Janeiro (RJ)

Sobre este imóvel

Prédio retomado pela Caixa em Praca da Bandeira, Rio de Janeiro (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 827.179: 42% abaixo da avaliação oficial de R$ 1.426.000. São 227 m² de área privativa, o que dá R$ 3.644 por metro quadrado. Em Rio de Janeiro, metade dos comerciais da Caixa custa até R$ 208.402, e este está acima dessa marca. A venda é por Venda Direta Online: leva quem oferecer primeiro o valor mínimo. não tem disputa. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.

Descrição da Caixa: Prédio, 0.00 de área total, 227.00 de área privativa, 277.00 de área do terreno.

Detalhes

Tipo de imóvel

Prédio

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

10218366

Endereço

AVENIDA PAULO DE FRONTIN, N. 409

Bairro

Praca da Bandeira

Cidade

Rio de Janeiro (RJ)

Área privativa

227 m²

Área do terreno

277 m²

Preço por m²

R$ 3.644

Modalidade de venda

Venda Direta Online

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Sim

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 142.600); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 142.600); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 142.600); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 827.179

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 24.815

Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 12.000

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 142.600

Total

R$ 863.994até R$ 1.006.594 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Praca da Bandeira, Rio de Janeiro · localização aproximada do bairro. O endereço exato está nos detalhes acima.