Prédio com 3 quartos em Cosmos, Rio de Janeiro (RJ)

Sobre este imóvel

Prédio retomado pela Caixa em Cosmos, Rio de Janeiro (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 267.672: 36% abaixo da avaliação oficial de R$ 420.000. São 178 m² de área privativa, o que dá R$ 1.504 por metro quadrado. Em Rio de Janeiro, metade dos comerciais da Caixa custa até R$ 208.402, e este está acima dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.

Descrição da Caixa: Prédio, 178.00 de área total, 178.00 de área privativa, 136.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Prédio

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444403063305

Endereço

RUA HENRIQUETA BRIEBA, N. 196, LT 23, QD D

Bairro

Cosmos

Cidade

Rio de Janeiro (RJ)

Área total

178 m²

Área privativa

178 m²

Área do terreno

136 m²

Preço por m²

R$ 1.504

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Sim

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 42.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 42.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 42.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 267.672

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 8.030

Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 5.353

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 42.000

Total

R$ 281.056até R$ 323.056 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Cosmos, Rio de Janeiro · localização aproximada do bairro. O endereço exato está nos detalhes acima.