Prédio com 2 quartos em Marechal Hermes, Rio de Janeiro (RJ)

Sobre este imóvel

Prédio retomado pela Caixa em Marechal Hermes, Rio de Janeiro (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 122.738: 37% abaixo da avaliação oficial de R$ 195.000. São 58 m² de área privativa, o que dá R$ 2.116 por metro quadrado. Em Rio de Janeiro, metade dos comerciais da Caixa custa até R$ 208.402, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Venda Direta Online: leva quem oferecer primeiro o valor mínimo. não tem disputa. O pagamento é à vista, com recursos próprios.

Descrição da Caixa: Prédio, 58.00 de área total, 58.00 de área privativa, 108.75 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.

• Cozinha
• Terraço

Detalhes

Tipo de imóvel

Prédio

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1555517640010

Endereço

RUA SANTA RITA DE CASSIA, N. 88,

Bairro

Marechal Hermes

Cidade

Rio de Janeiro (RJ)

Área total

58 m²

Área privativa

58 m²

Área do terreno

108,75 m²

Preço por m²

R$ 2.116

Modalidade de venda

Venda Direta Online

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 19.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 19.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 19.500); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 122.738

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 3.682

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 2.455

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 19.500

Total

R$ 128.874até R$ 148.374 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Marechal Hermes, Rio de Janeiro · localização aproximada do bairro. O endereço exato está nos detalhes acima.