Loja em Centro, Itaboraí (RJ)

Sobre este imóvel

Loja retomado pela Caixa em Centro, Itaboraí (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 211.573: 45% abaixo da avaliação oficial de R$ 385.000. São 115 m² de área privativa, o que dá R$ 1.845 por metro quadrado. No bairro há outros 3 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 44%. Em Itaboraí, metade dos comerciais da Caixa custa até R$ 231.356, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Venda Online: propostas até o cronômetro zerar; vence a maior. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.

Descrição da Caixa: Loja, 0.00 de área total, 114.70 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 lavabo(s), 2 vaga(s) de garagem.

Detalhes

Tipo de imóvel

Loja

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

10207769

Endereço

AVENIDA 22 DE MAIO, N. 5990, LOJA 45 - ENTERPRISE MALL

Bairro

Centro

Cidade

Itaboraí (RJ)

Área privativa

114,7 m²

Preço por m²

R$ 1.845

Modalidade de venda

Venda Online

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Sim

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 38.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 38.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 38.500); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 211.573

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 6.347

Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 4.231

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 38.500

Total

R$ 222.151até R$ 260.651 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Centro, Itaboraí · localização aproximada do bairro. O endereço exato está nos detalhes acima.