Comercial com 1 quarto em Marapicu, Nova Iguaçu (RJ)

Sobre este imóvel

Comercial retomado pela Caixa em Marapicu, Nova Iguaçu (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 96.593: 41% abaixo da avaliação oficial de R$ 163.000. São 36 m² de área privativa, o que dá R$ 2.693 por metro quadrado. Em Nova Iguaçu, metade dos comerciais da Caixa custa até R$ 94.815, e este está acima dessa marca. A venda é por Venda Direta Online: leva quem oferecer primeiro o valor mínimo. não tem disputa. O pagamento é à vista, com recursos próprios.

Descrição da Caixa: Comercial, 35.87 de área total, 35.87 de área privativa, 58.56 de área do terreno, 1 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Comercial

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444435664434

Endereço

RUA PIABANHA, N. 120, CS 01 QD A

Bairro

Marapicu

Cidade

Nova Iguaçu (RJ)

Área total

35,87 m²

Área privativa

35,87 m²

Área do terreno

58,56 m²

Preço por m²

R$ 2.693

Modalidade de venda

Venda Direta Online

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 16.300); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 16.300); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 16.300); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 96.593

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 2.898

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 1.932

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 16.300

Total

R$ 101.423até R$ 117.723 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Marapicu, Nova Iguaçu · localização aproximada do bairro. O endereço exato está nos detalhes acima.