Casa em Vila Nova, Porto Alegre (RS)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Vila Nova, Porto Alegre (Rio Grande do Sul), com valor mínimo de R$ 587.285: 39% abaixo da avaliação oficial de R$ 970.000. São 195 m² de área privativa, o que dá R$ 3.006 por metro quadrado. Em Porto Alegre, metade dos casas da Caixa custa até R$ 516.262, e este está acima dessa marca. A venda é por Venda Direta Online: leva quem oferecer primeiro o valor mínimo. não tem disputa. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 0.00 de área total, 195.40 de área privativa, 2266.00 de área do terreno.

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

10283560

Endereço

ESTRADA CRISTIANO KRAEMER, N. 105

Bairro

Vila Nova

Cidade

Porto Alegre (RS)

Área privativa

195,4 m²

Área do terreno

2.266 m²

Preço por m²

R$ 3.006

Modalidade de venda

Venda Direta Online

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Sim

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 97.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 97.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 97.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 587.285

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 17.619

Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 11.746

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 97.000

Total

R$ 616.649até R$ 713.649 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Vila Nova, Porto Alegre · localização aproximada do bairro. O endereço exato está nos detalhes acima.