Casa em São Vicente, Belford Roxo (RJ)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em São Vicente, Belford Roxo (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 146.026: 37% abaixo da avaliação oficial de R$ 232.000. São 79 m² de área privativa, o que dá R$ 1.845 por metro quadrado. No bairro há outros 20 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 43%. Em Belford Roxo, metade dos casas da Caixa custa até R$ 114.234, e este está acima dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. O pagamento é à vista, com recursos próprios.

Descrição da Caixa: Casa, 0.00 de área total, 79.16 de área privativa, 121.35 de área do terreno.

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444418864252

Endereço

RUA ARNALDO DA CONCEICAO FERNANDO, N. 130, CS 24 LT 20 QD 130

Bairro

São Vicente

Cidade

Belford Roxo (RJ)

Área privativa

79,16 m²

Área do terreno

121,35 m²

Preço por m²

R$ 1.845

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 23.200); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 23.200); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 23.200); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 146.026

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 4.381

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 2.921

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 23.200

Total

R$ 153.328até R$ 176.528 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

São Vicente, Belford Roxo · localização aproximada do bairro. O endereço exato está nos detalhes acima.