Casa em Sacramento, São Gonçalo (RJ)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Sacramento, São Gonçalo (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 92.792: 39% abaixo da avaliação oficial de R$ 152.000. São 56 m² de área privativa, o que dá R$ 1.664 por metro quadrado. No bairro há outros 4 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 48%. Em São Gonçalo, metade dos casas da Caixa custa até R$ 64.865, e este está acima dessa marca. A venda é por Venda Direta Online: leva quem oferecer primeiro o valor mínimo. não tem disputa. O pagamento é à vista, com recursos próprios.

Descrição da Caixa: Casa, 0.00 de área total, 55.75 de área privativa, 372.20 de área do terreno.

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8555505659738

Endereço

RUA ADALBERTO OLIVEIRA DA SILVA, N. 117,

Bairro

Sacramento

Cidade

São Gonçalo (RJ)

Área privativa

55,75 m²

Área do terreno

372,2 m²

Preço por m²

R$ 1.664

Modalidade de venda

Venda Direta Online

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 15.200); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 15.200); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 15.200); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 92.792

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 2.784

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 1.856

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 15.200

Total

R$ 97.431até R$ 112.631 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Sacramento, São Gonçalo · localização aproximada do bairro. O endereço exato está nos detalhes acima.