Casa em Residencial Santa Cruz, São José do Rio Preto (SP)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Residencial Santa Cruz, São José do Rio Preto (São Paulo), com valor mínimo de R$ 185.479: 38% abaixo da avaliação oficial de R$ 298.000. São 65 m² de área privativa, o que dá R$ 2.840 por metro quadrado. Em São José do Rio Preto, metade dos casas da Caixa custa até R$ 135.993, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. O pagamento é à vista, com recursos próprios.

Descrição da Caixa: Casa, 65.30 de área total, 65.30 de área privativa, 200.00 de área do terreno.

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444407690681

Endereço

RUA WILLIAN GABRIEL BASSITT, N. 121, LT 15 QD 18 ANTIGA RUA NOVE

Bairro

Residencial Santa Cruz

Cidade

São José do Rio Preto (SP)

Área total

65,3 m²

Área privativa

65,3 m²

Área do terreno

200 m²

Preço por m²

R$ 2.840

Modalidade de venda

Leilão

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 29.800); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 29.800); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 29.800); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 185.479

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 5.564

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 3.710

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 9.274

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 29.800

Total

R$ 204.026até R$ 233.826 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Residencial Santa Cruz, São José do Rio Preto · localização aproximada do bairro. O endereço exato está nos detalhes acima.