Casa em Ponta Negra, Manaus (AM)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Ponta Negra, Manaus (Amazonas), com valor mínimo de R$ 769.238: 36% abaixo da avaliação oficial de R$ 1.207.000. São 260 m² de área privativa, o que dá R$ 2.960 por metro quadrado. Em Manaus, metade dos casas da Caixa custa até R$ 165.702, e este está acima dessa marca. A venda é por Venda Direta Online: leva quem oferecer primeiro o valor mínimo. não tem disputa. O pagamento é à vista, com recursos próprios.

Descrição da Caixa: Casa, 259.90 de área total, 259.90 de área privativa, 250.00 de área do terreno.

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444419008520

Endereço

AVENIDA SOCRATES BONFIM, N. 883, LT 34, QD B

Bairro

Ponta Negra

Cidade

Manaus (AM)

Área total

259,9 m²

Área privativa

259,9 m²

Área do terreno

250 m²

Preço por m²

R$ 2.960

Modalidade de venda

Venda Direta Online

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 120.700); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 120.700); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 120.700); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 769.238

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 23.077

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 12.000

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 120.700

Total

R$ 804.316até R$ 925.016 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Ponta Negra, Manaus · localização aproximada do bairro. O endereço exato está nos detalhes acima.