Casa em Novo Horizonte (Iguabinha), Araruama (RJ)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Novo Horizonte (Iguabinha), Araruama (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 156.223: 41% abaixo da avaliação oficial de R$ 265.003. São 73 m² de área privativa, o que dá R$ 2.142 por metro quadrado. No bairro há outros 3 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 40%. Em Araruama, metade dos casas da Caixa custa até R$ 146.544, e este está acima dessa marca. A venda é por Venda Online: propostas até o cronômetro zerar; vence a maior. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 0.00 de área total, 72.93 de área privativa, 100.00 de área do terreno, 1 vaga(s) de garagem.

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444420892284

Endereço

AVENIDA CENTRAL, N. 786, CS 112, LT 31, QD 43

Bairro

Novo Horizonte (Iguabinha)

Cidade

Araruama (RJ)

Área privativa

72,93 m²

Área do terreno

100 m²

Preço por m²

R$ 2.142

Modalidade de venda

Venda Online

Prazo das propostas

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Sim

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 26.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 26.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 26.500); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 156.223

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 4.687

Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 3.124

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 26.500

Total

R$ 164.035até R$ 190.535 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Novo Horizonte (Iguabinha), Araruama · localização aproximada do bairro. O endereço exato está nos detalhes acima.