Casa em Guaratiba, Rio de Janeiro (RJ)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Guaratiba, Rio de Janeiro (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 187.689: 39% abaixo da avaliação oficial de R$ 310.000. São 105 m² de área privativa, o que dá R$ 1.788 por metro quadrado. No bairro há outros 4 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 33%. Em Rio de Janeiro, metade dos casas da Caixa custa até R$ 128.324, e este está acima dessa marca. A venda é por Venda Online: propostas até o cronômetro zerar; vence a maior. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 105.00 de área total, 105.00 de área privativa, 330.00 de área do terreno, 1 vaga(s) de garagem.

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444402109156

Endereço

RUA NUNO PEREIRA, N. 251, LT 19 QD 18 PA 19375

Bairro

Guaratiba

Cidade

Rio de Janeiro (RJ)

Área total

105 m²

Área privativa

105 m²

Área do terreno

330 m²

Preço por m²

R$ 1.788

Modalidade de venda

Venda Online

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Sim

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 31.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 31.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 31.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 187.689

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 5.631

Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 3.754

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 31.000

Total

R$ 197.074até R$ 228.074 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Guaratiba, Rio de Janeiro · localização aproximada do bairro. O endereço exato está nos detalhes acima.