Casa em Centro, Cruz Alta (RS)
Economia sobre a avaliação
R$ 203.104
36% abaixo dos R$ 560.000 avaliados pela Caixa
Na lista desde
15/10/2026
Preço sem alteração desde então
Casa em Cruz Alta, Rio Grande do Sul
244 m²
36% abaixo da avaliação
A Caixa avaliou em R$ 560.000 e aceita a partir de R$ 356.896.
Aceita financiamento
Dá para financiar com a Caixa e, em muitos casos, usar o FGTS.
Licitação Aberta
Propostas até uma data marcada; vence a maior.
Sobre este imóvel
Casa retomado pela Caixa em Centro, Cruz Alta (Rio Grande do Sul), com valor mínimo de R$ 356.896: 36% abaixo da avaliação oficial de R$ 560.000. São 244 m² de área privativa, o que dá R$ 1.461 por metro quadrado. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.
Descrição da Caixa: Casa, 244.26 de área total, 244.26 de área privativa, 427.68 de área do terreno.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Casa
- Matrícula
- Ver no PDF da Caixa
- Número do imóvel
- 1444401947850
- Endereço
- RUA VOLUNTARIOS DA PATRIA, N. 48,
- Bairro
- Centro
- Cidade
- Cruz Alta (RS)
- Área total
- 244,26 m²
- Área privativa
- 244,26 m²
- Área do terreno
- 427,68 m²
- Preço por m²
- R$ 1.461
- Modalidade de venda
- Licitação Aberta
Pagamento
Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.
- Permite financiamento pela Caixa
- Sim
- Aceita uso do FGTS
- Confira na Caixa
- Permite pagamento parcelado
- Confira na Caixa
Outros custos
Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.
- Condomínio
- Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 56.000); a Caixa paga o que passar
- Tributos (IPTU)
- Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 56.000); a Caixa paga o que passar
Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.
Regras da venda
O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.
- Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 56.000); acima disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
- O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
- Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.
Custo total estimado
Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.
- Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa
- R$ 356.896
- ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)
- R$ 10.707
- Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)
- R$ 7.138
- Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa
- até R$ 56.000
- Total
- R$ 374.741até R$ 430.741 no pior caso
Histórico de preço
Na lista da Caixa desde 15/10/2026 (2 dias). O preço não mudou desde então.
- Entrou na lista15/10/2026 · Licitação AbertaR$ 356.896
Onde fica
Centro, Cruz Alta · localização aproximada do bairro. O endereço exato está nos detalhes acima.
Quero informações sobre este imóvel
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O Lancelar não é a Caixa Econômica Federal. Os dados vêm da lista pública de imóveis à venda da Caixa e podem mudar a qualquer momento: confira sempre o edital e a matrícula no site oficial antes de fazer uma proposta. Dados da planilha da Caixa de 15/10/2026.