Casa com 4 quartos em Parangaba, Fortaleza (CE)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Parangaba, Fortaleza (Ceará), com valor mínimo de R$ 520.000 (avaliação oficial de R$ 520.000). São 165 m² de área privativa, o que dá R$ 3.157 por metro quadrado. Em Fortaleza, metade dos casas da Caixa custa até R$ 188.459, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 0.00 de área total, 164.72 de área privativa, 174.27 de área do terreno, 4 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem.

• Varanda
• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444403779912

Endereço

RUA CAMBARÁ, N. 100

Bairro

Parangaba

Cidade

Fortaleza (CE)

Área privativa

164,72 m²

Área do terreno

174,27 m²

Preço por m²

R$ 3.157

Modalidade de venda

Leilão

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Sim

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 52.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 52.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 52.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 520.000

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 15.600

Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 10.400

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 26.000

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 52.000

Total

R$ 572.000até R$ 624.000 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Parangaba, Fortaleza · localização aproximada do bairro. O endereço exato está nos detalhes acima.