Casa com 3 quartos em Vila Santa Clara, São Paulo (SP)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Vila Santa Clara, São Paulo (São Paulo), com valor mínimo de R$ 372.829: 36% abaixo da avaliação oficial de R$ 585.000. São 120 m² de área privativa, o que dá R$ 3.107 por metro quadrado. Em São Paulo, metade dos casas da Caixa custa até R$ 407.881, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 120.00 de área total, 120.00 de área privativa, 188.66 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s).

• Área de serviço

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444418587020

Endereço

RUA SILVIO DE SOUSA, N. 258, 258,

Bairro

Vila Santa Clara

Cidade

São Paulo (SP)

Área total

120 m²

Área privativa

120 m²

Área do terreno

188,66 m²

Preço por m²

R$ 3.107

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Sim

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 58.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 58.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 58.500); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 372.829

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 11.185

Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 7.457

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 58.500

Total

R$ 391.470até R$ 449.970 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Vila Santa Clara, São Paulo · localização aproximada da cidade. O endereço exato está nos detalhes acima.