Casa com 3 quartos em São Benedito, Santa Inês (MA)
Economia sobre a avaliação
R$ 60.907
42% abaixo dos R$ 145.000 avaliados pela Caixa
Na lista desde
15/10/2026
Preço sem alteração desde então
Casa em Santa Inês, Maranhão
3 quartos · 1 vaga · 52 m² · 1 sala · 1 banheiro
42% abaixo da avaliação
A Caixa avaliou em R$ 145.000 e aceita a partir de R$ 84.093.
Aceita financiamento
Dá para financiar com a Caixa e, em muitos casos, usar o FGTS.
Venda Direta Online
Leva quem oferecer primeiro o valor mínimo. Não tem disputa.
Sobre este imóvel
Casa retomado pela Caixa em São Benedito, Santa Inês (Maranhão), com valor mínimo de R$ 84.093: 42% abaixo da avaliação oficial de R$ 145.000. São 52 m² de área privativa, o que dá R$ 1.630 por metro quadrado. Em Santa Inês, metade dos casas da Caixa custa até R$ 136.821, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Venda Direta Online: leva quem oferecer primeiro o valor mínimo. não tem disputa. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.
Descrição da Caixa: Casa, 152.60 de área total, 51.60 de área privativa, 116.53 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
- Área de serviço
- Cozinha
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Casa
- Matrícula
- Ver no PDF da Caixa
- Número do imóvel
- 8444412642892
- Endereço
- RUA SAO BENEDITO, N. 2049, CS 04-A, QD D
- Bairro
- São Benedito
- Cidade
- Santa Inês (MA)
- Área total
- 152,6 m²
- Área privativa
- 51,6 m²
- Área do terreno
- 116,53 m²
- Preço por m²
- R$ 1.630
- Modalidade de venda
- Venda Direta Online
Pagamento
Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.
- Permite financiamento pela Caixa
- Sim
- Aceita uso do FGTS
- Confira na Caixa
- Permite pagamento parcelado
- Confira na Caixa
Outros custos
Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.
- Condomínio
- Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 14.500); a Caixa paga o que passar
- Tributos (IPTU)
- Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 14.500); a Caixa paga o que passar
Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.
Regras da venda
O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.
- Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 14.500); acima disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
- O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
- Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.
Custo total estimado
Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.
- Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa
- R$ 84.093
- ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)
- R$ 2.523
- Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)
- R$ 1.800
- Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa
- até R$ 14.500
- Total
- R$ 88.415até R$ 102.915 no pior caso
Histórico de preço
Na lista da Caixa desde 15/10/2026 (2 dias). O preço não mudou desde então.
- Entrou na lista15/10/2026 · Venda Direta OnlineR$ 84.093
Onde fica
São Benedito, Santa Inês · localização aproximada do bairro. O endereço exato está nos detalhes acima.
Quero informações sobre este imóvel
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O Lancelar não é a Caixa Econômica Federal. Os dados vêm da lista pública de imóveis à venda da Caixa e podem mudar a qualquer momento: confira sempre o edital e a matrícula no site oficial antes de fazer uma proposta. Dados da planilha da Caixa de 15/10/2026.