Casa com 3 quartos em Parque São Nicolau, São João de Meriti (RJ)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Parque São Nicolau, São João de Meriti (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 42.792: 90% abaixo da avaliação oficial de R$ 427.918. São 402 m² de área privativa, o que dá R$ 107 por metro quadrado. Em São João de Meriti, metade dos casas da Caixa custa até R$ 54.852, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Venda Direta Online: leva quem oferecer primeiro o valor mínimo. não tem disputa. O pagamento é à vista, com recursos próprios.

Descrição da Caixa: Casa, 0.00 de área total, 401.65 de área privativa, 388.92 de área do terreno, 3 qto(s), WC, 2 sala(s), cozinha.

• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444400631558

Endereço

RUA SEBASTIAO SOBRAL, N. 65, CS 1

Bairro

Parque São Nicolau

Cidade

São João de Meriti (RJ)

Área privativa

401,65 m²

Área do terreno

388,92 m²

Preço por m²

R$ 107

Modalidade de venda

Venda Direta Online

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 42.792); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 42.792); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 42.792); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 42.792

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 1.284

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 1.800

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 42.792

Total

R$ 45.876até R$ 88.667 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Parque São Nicolau, São João de Meriti · localização aproximada da cidade. O endereço exato está nos detalhes acima.