Casa com 3 quartos em Parque Estrela Dalva IX, Luziânia (GO)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Parque Estrela Dalva IX, Luziânia (Goiás), com valor mínimo de R$ 87.781: 47% abaixo da avaliação oficial de R$ 164.589. São 75 m² de área privativa, o que dá R$ 1.176 por metro quadrado. No bairro há outros 52 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 44%. Em Luziânia, metade dos casas da Caixa custa até R$ 73.568, e este está acima dessa marca. A venda é por Venda Direta Online: leva quem oferecer primeiro o valor mínimo. não tem disputa. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 74.65 de área total, 74.65 de área privativa, 180.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444414809301

Endereço

QUADRA 354 (RUA 215), N. SN, CS 02 LT 08 RUA 215

Bairro

Parque Estrela Dalva IX

Cidade

Luziânia (GO)

Área total

74,65 m²

Área privativa

74,65 m²

Área do terreno

180 m²

Preço por m²

R$ 1.176

Modalidade de venda

Venda Direta Online

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Sim

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 16.459); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 16.459); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 16.459); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 87.781

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 2.633

Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 1.800

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 16.459

Total

R$ 92.215até R$ 108.673 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Parque Estrela Dalva IX, Luziânia · localização aproximada da cidade. O endereço exato está nos detalhes acima.