Casa com 3 quartos em Lindo Parque, São Gonçalo (RJ)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Lindo Parque, São Gonçalo (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 245.366: 36% abaixo da avaliação oficial de R$ 385.000. São 174 m² de área privativa, o que dá R$ 1.410 por metro quadrado. No bairro há outros 2 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 47%. Em São Gonçalo, metade dos casas da Caixa custa até R$ 64.865, e este está acima dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. O pagamento é à vista, com recursos próprios.

Descrição da Caixa: Casa, 174.00 de área total, 174.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 3 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.

• Cozinha
• Terraço

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444412193550

Endereço

RUA COSTA MONTEIRO, N. 67,

Bairro

Lindo Parque

Cidade

São Gonçalo (RJ)

Área total

174 m²

Área privativa

174 m²

Preço por m²

R$ 1.410

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 38.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 38.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 38.500); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 245.366

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 7.361

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 4.907

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 38.500

Total

R$ 257.634até R$ 296.134 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Lindo Parque, São Gonçalo · localização aproximada do bairro. O endereço exato está nos detalhes acima.