Casa com 3 quartos em Jardim Leonor Mendes de Barros, São Paulo (SP)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Jardim Leonor Mendes de Barros, São Paulo (São Paulo), com valor mínimo de R$ 1.172.658: 36% abaixo da avaliação oficial de R$ 1.840.000. São 405 m² de área privativa, o que dá R$ 2.895 por metro quadrado. Em São Paulo, metade dos casas da Caixa custa até R$ 407.881, e este está acima dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 405.00 de área total, 405.00 de área privativa, 469.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, WC Emp, 2 sala(s), DCE, cozinha.

• Área de serviço
• Dependência de empregada
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444413795007

Endereço

AVENIDA LOCARNO (ANTIGA RUA VERONA), N. 177, LT 47 QD 17

Bairro

Jardim Leonor Mendes de Barros

Cidade

São Paulo (SP)

Área total

405 m²

Área privativa

405 m²

Área do terreno

469 m²

Preço por m²

R$ 2.895

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Sim

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 184.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 184.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 184.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 1.172.658

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 35.180

Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 12.000

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 184.000

Total

R$ 1.219.838até R$ 1.403.838 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Jardim Leonor Mendes de Barros, São Paulo · localização aproximada do bairro. O endereço exato está nos detalhes acima.