Casa com 2 quartos em Santa Cruz, Luís Eduardo Magalhães (BA)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Santa Cruz, Luís Eduardo Magalhães (Bahia), com valor mínimo de R$ 125.030: 37% abaixo da avaliação oficial de R$ 200.000. São 64 m² de área privativa, o que dá R$ 1.946 por metro quadrado. Em Luís Eduardo Magalhães, metade dos casas da Caixa custa até R$ 145.316, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. O pagamento é à vista, com recursos próprios.

Descrição da Caixa: Casa, 112.50 de área total, 64.25 de área privativa, 98.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444408050587

Endereço

RUA SANTANA, N. 370, CS 01 QD 44 LT 04 E 15

Bairro

Santa Cruz

Cidade

Luís Eduardo Magalhães (BA)

Área total

112,5 m²

Área privativa

64,25 m²

Área do terreno

98 m²

Preço por m²

R$ 1.946

Modalidade de venda

Leilão

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 20.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 20.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 20.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 125.030

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 3.751

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 2.501

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 6.252

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 20.000

Total

R$ 137.534até R$ 157.534 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Santa Cruz, Luís Eduardo Magalhães · localização aproximada do bairro. O endereço exato está nos detalhes acima.