Casa com 2 quartos em Ribeira, Cachoeiras de Macacu (RJ)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Ribeira, Cachoeiras de Macacu (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 165.702: 36% abaixo da avaliação oficial de R$ 260.000. São 62 m² de área privativa, o que dá R$ 2.681 por metro quadrado. Em Cachoeiras de Macacu, metade dos casas da Caixa custa até R$ 103.436, e este está acima dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. O pagamento é à vista, com recursos próprios.

Descrição da Caixa: Casa, 61.81 de área total, 61.81 de área privativa, 238.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

• Varanda
• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444406062946

Endereço

RUA DARCI MARINHO FALCÃO, N. SN, LT 01 QD 10

Bairro

Ribeira

Cidade

Cachoeiras de Macacu (RJ)

Área total

61,81 m²

Área privativa

61,81 m²

Área do terreno

238 m²

Preço por m²

R$ 2.681

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 26.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 26.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 26.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 165.702

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 4.971

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 3.314

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 26.000

Total

R$ 173.987até R$ 199.987 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Ribeira, Cachoeiras de Macacu · localização aproximada do bairro. O endereço exato está nos detalhes acima.