Casa com 2 quartos em Residencial Vila Florida, Matão (SP)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Residencial Vila Florida, Matão (São Paulo), com valor mínimo de R$ 194.966 (avaliação oficial de R$ 185.000). São 45 m² de área privativa, o que dá R$ 4.350 por metro quadrado. No bairro há outros 11 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 7%. Em Matão, metade dos casas da Caixa custa até R$ 195.617, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. O pagamento é à vista, com recursos próprios.

Descrição da Caixa: Casa, 44.82 de área total, 44.82 de área privativa, 160.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787722266875

Endereço

RUA MARIO PORTAPILLA, N. 388, LT 14 QD T

Bairro

Residencial Vila Florida

Cidade

Matão (SP)

Área total

44,82 m²

Área privativa

44,82 m²

Área do terreno

160 m²

Preço por m²

R$ 4.350

Modalidade de venda

Leilão

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 18.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 18.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 18.500); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 194.966

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 5.849

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 3.899

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 9.748

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 18.500

Total

R$ 214.463até R$ 232.963 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Residencial Vila Florida, Matão · localização aproximada da cidade. O endereço exato está nos detalhes acima.