Casa com 2 quartos em Reserva Real, Ribeirão Preto (SP)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Reserva Real, Ribeirão Preto (São Paulo), com valor mínimo de R$ 246.419 (avaliação oficial de R$ 222.608). São 47 m² de área privativa, o que dá R$ 5.290 por metro quadrado. No bairro há outros 3 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 0%. Em Ribeirão Preto, metade dos casas da Caixa custa até R$ 235.000, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. O pagamento é à vista, com recursos próprios.

Descrição da Caixa: Casa, 46.58 de área total, 46.58 de área privativa, 124.32 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787715689480

Endereço

RUA JOAO E GUIOMAR SOEIRA, N. 405, CS 50

Bairro

Reserva Real

Cidade

Ribeirão Preto (SP)

Área total

46,58 m²

Área privativa

46,58 m²

Área do terreno

124,32 m²

Preço por m²

R$ 5.290

Modalidade de venda

Leilão

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 22.261); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 22.261); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 22.261); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 246.419

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 7.393

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 4.928

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 12.321

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 22.261

Total

R$ 271.061até R$ 293.322 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Reserva Real, Ribeirão Preto · localização aproximada da cidade. O endereço exato está nos detalhes acima.