Casa com 2 quartos em Parque dos Manacas I, Mococa (SP)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Parque dos Manacas I, Mococa (São Paulo), com valor mínimo de R$ 103.111: 41% abaixo da avaliação oficial de R$ 174.000. São 44 m² de área privativa, o que dá R$ 2.343 por metro quadrado. No bairro há outros 12 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 16%. Em Mococa, metade dos casas da Caixa custa até R$ 180.371, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. O pagamento é à vista, com recursos próprios.

Descrição da Caixa: Casa, 155.56 de área total, 44.01 de área privativa, 88.20 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.

• Área de serviço
• Cozinha
• Terraço

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787720013236

Endereço

RUA JOÃO VECCHIO, N. 90, CASA 99, HIS

Bairro

Parque dos Manacas I

Cidade

Mococa (SP)

Área total

155,56 m²

Área privativa

44,01 m²

Área do terreno

88,2 m²

Preço por m²

R$ 2.343

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 17.400); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 17.400); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 17.400); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 103.111

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 3.093

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 2.062

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 17.400

Total

R$ 108.267até R$ 125.667 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Parque dos Manacas I, Mococa · localização aproximada da cidade. O endereço exato está nos detalhes acima.