Sobrado com 2 quartos em Parque da Barragem Setor 11, Águas Lindas de Goiás (GO)

Sobre este imóvel

Sobrado retomado pela Caixa em Parque da Barragem Setor 11, Águas Lindas de Goiás (Goiás), com valor mínimo de R$ 79.940: 42% abaixo da avaliação oficial de R$ 138.000. São 61 m² de área privativa, o que dá R$ 1.304 por metro quadrado. No bairro há outros 2 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 44%. Em Águas Lindas de Goiás, metade dos casas da Caixa custa até R$ 101.334, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Venda Direta Online: leva quem oferecer primeiro o valor mínimo. não tem disputa. O pagamento é à vista, com recursos próprios.

Descrição da Caixa: Sobrado, 61.29 de área total, 61.29 de área privativa, 75.10 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Varanda
• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Sobrado

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444424860750

Endereço

QUADRA 93 CONJUNTO B, N. SN, SBDO 09 LT 22A QD 93 CJ B SETR 11 VG

Bairro

Parque da Barragem Setor 11

Cidade

Águas Lindas de Goiás (GO)

Área total

61,29 m²

Área privativa

61,29 m²

Área do terreno

75,1 m²

Preço por m²

R$ 1.304

Modalidade de venda

Venda Direta Online

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 13.800); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 13.800); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 13.800); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 79.940

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 2.398

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 1.800

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 13.800

Total

R$ 84.138até R$ 97.938 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Parque da Barragem Setor 11, Águas Lindas de Goiás · localização aproximada da cidade. O endereço exato está nos detalhes acima.