Sobrado com 2 quartos em Parque Alian, São João de Meriti (RJ)

Sobre este imóvel

Sobrado retomado pela Caixa em Parque Alian, São João de Meriti (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 75.686: 65% abaixo da avaliação oficial de R$ 219.000. São 81 m² de área privativa, o que dá R$ 936 por metro quadrado. Em São João de Meriti, metade dos casas da Caixa custa até R$ 66.141, e este está acima dessa marca. A venda é por Venda Online: propostas até o cronômetro zerar; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Sobrado, 0.00 de área total, 80.83 de área privativa, 67.05 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.

• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Sobrado

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444417299268

Endereço

RUA ANTIMONIO, N. 395, LT 12, QD 38

Bairro

Parque Alian

Cidade

São João de Meriti (RJ)

Área privativa

80,83 m²

Área do terreno

67,05 m²

Preço por m²

R$ 936

Modalidade de venda

Venda Online

Prazo das propostas

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 21.900); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 21.900); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 21.900); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 75.686

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 2.271

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 1.800

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 21.900

Total

R$ 79.756até R$ 101.656 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Parque Alian, São João de Meriti · localização aproximada da cidade. O endereço exato está nos detalhes acima.