Casa com 2 quartos em Meu Cantinho, Suzano (SP)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Meu Cantinho, Suzano (São Paulo), com valor mínimo de R$ 226.337: 29% abaixo da avaliação oficial de R$ 317.000. São 103 m² de área privativa, o que dá R$ 2.206 por metro quadrado. Em Suzano, metade dos casas da Caixa custa até R$ 198.422, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. O pagamento é à vista, com recursos próprios.

Descrição da Caixa: Casa, 67.62 de área total, 102.58 de área privativa, 161.33 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1787701730183

Endereço

AVENIDA MANOEL CASANOVA, N. 1150, CS 1116

Bairro

Meu Cantinho

Cidade

Suzano (SP)

Área total

67,62 m²

Área privativa

102,58 m²

Área do terreno

161,33 m²

Preço por m²

R$ 2.206

Modalidade de venda

Leilão

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 31.700); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 31.700); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 31.700); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 226.337

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 6.790

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 4.527

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 11.317

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 31.700

Total

R$ 248.971até R$ 280.671 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Meu Cantinho, Suzano · localização aproximada da cidade. O endereço exato está nos detalhes acima.