Casa com 2 quartos em Marapicu, Nova Iguaçu (RJ)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Marapicu, Nova Iguaçu (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 219.300 (avaliação oficial de R$ 133.000). São 54 m² de área privativa, o que dá R$ 4.084 por metro quadrado. No bairro há outros 16 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 43%. Em Nova Iguaçu, metade dos casas da Caixa custa até R$ 74.701, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. O pagamento é à vista, com recursos próprios.

Descrição da Caixa: Casa, 53.70 de área total, 53.70 de área privativa, 83.34 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.

• Área de serviço
• Cozinha
• Terraço

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444407457489

Endereço

RUA UM, N. S/N, QUADRA 01 LOTE 10

Bairro

Marapicu

Cidade

Nova Iguaçu (RJ)

Área total

53,7 m²

Área privativa

53,7 m²

Área do terreno

83,34 m²

Preço por m²

R$ 4.084

Modalidade de venda

Leilão

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 13.300); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 13.300); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 13.300); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 219.300

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 6.579

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 4.386

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 10.965

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 13.300

Total

R$ 241.230até R$ 254.530 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Marapicu, Nova Iguaçu · localização aproximada do bairro. O endereço exato está nos detalhes acima.