Casa com 2 quartos em Loteamento Mariana, Bom Jesus da Lapa (BA)
Economia sobre a avaliação
R$ 130.086
43% abaixo dos R$ 300.000 avaliados pela Caixa
Na lista desde
15/10/2026
Preço sem alteração desde então
Casa em Bom Jesus da Lapa, Bahia
2 quartos · 1 vaga · 86 m² · 1 sala · 1 banheiro
43% abaixo da avaliação
A Caixa avaliou em R$ 300.000 e aceita a partir de R$ 169.914.
Aceita financiamento
Dá para financiar com a Caixa e, em muitos casos, usar o FGTS.
Venda Direta Online
Leva quem oferecer primeiro o valor mínimo. Não tem disputa.
Sobre este imóvel
Casa retomado pela Caixa em Loteamento Mariana, Bom Jesus da Lapa (Bahia), com valor mínimo de R$ 169.914: 43% abaixo da avaliação oficial de R$ 300.000. São 86 m² de área privativa, o que dá R$ 1.968 por metro quadrado. Em Bom Jesus da Lapa, metade dos casas da Caixa custa até R$ 169.914, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Venda Direta Online: leva quem oferecer primeiro o valor mínimo. não tem disputa. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.
Descrição da Caixa: Casa, 86.35 de área total, 86.35 de área privativa, 164.37 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
- Área de serviço
- Cozinha
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Casa
- Matrícula
- Ver no PDF da Caixa
- Número do imóvel
- 8444433173220
- Endereço
- RUA LAS VEGAS, N. 58, LT 20A QD 24
- Bairro
- Loteamento Mariana
- Cidade
- Bom Jesus da Lapa (BA)
- Área total
- 86,35 m²
- Área privativa
- 86,35 m²
- Área do terreno
- 164,37 m²
- Preço por m²
- R$ 1.968
- Modalidade de venda
- Venda Direta Online
Pagamento
Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.
- Permite financiamento pela Caixa
- Sim
- Aceita uso do FGTS
- Confira na Caixa
- Permite pagamento parcelado
- Confira na Caixa
Outros custos
Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.
- Condomínio
- Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 30.000); a Caixa paga o que passar
- Tributos (IPTU)
- Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 30.000); a Caixa paga o que passar
Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.
Regras da venda
O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.
- Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 30.000); acima disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
- O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
- Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.
Custo total estimado
Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.
- Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa
- R$ 169.914
- ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)
- R$ 5.097
- Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)
- R$ 3.398
- Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa
- até R$ 30.000
- Total
- R$ 178.410até R$ 208.410 no pior caso
Histórico de preço
Na lista da Caixa desde 15/10/2026 (2 dias). O preço não mudou desde então.
- Entrou na lista15/10/2026 · Venda Direta OnlineR$ 169.914
Onde fica
Loteamento Mariana, Bom Jesus da Lapa · localização aproximada da cidade. O endereço exato está nos detalhes acima.
Quero informações sobre este imóvel
Preencha o cadastro e o advogado Caio Regagnin fala com você pelo WhatsApp para tirar suas dúvidas sobre o imóvel, a documentação e a proposta.
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O Lancelar não é a Caixa Econômica Federal. Os dados vêm da lista pública de imóveis à venda da Caixa e podem mudar a qualquer momento: confira sempre o edital e a matrícula no site oficial antes de fazer uma proposta. Dados da planilha da Caixa de 15/10/2026.