Casa com 2 quartos em Loteamento Liberdade, Januária (MG)
Economia sobre a avaliação
R$ 71.777
42% abaixo dos R$ 170.000 avaliados pela Caixa
Na lista desde
15/10/2026
Preço sem alteração desde então
Casa em Januária, Minas Gerais
2 quartos · 51 m² · 1 banheiro
42% abaixo da avaliação
A Caixa avaliou em R$ 170.000 e aceita a partir de R$ 98.223.
Venda à vista
Pagamento com recursos próprios, sem financiamento.
Venda Online
Propostas até o cronômetro zerar; vence a maior.
Sobre este imóvel
Casa retomado pela Caixa em Loteamento Liberdade, Januária (Minas Gerais), com valor mínimo de R$ 98.223: 42% abaixo da avaliação oficial de R$ 170.000. São 51 m² de área privativa, o que dá R$ 1.911 por metro quadrado. A venda é por Venda Online: propostas até o cronômetro zerar; vence a maior. O pagamento é à vista, com recursos próprios.
Descrição da Caixa: Casa, 51.39 de área total, 51.39 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, cozinha.
- Varanda
- Área de serviço
- Cozinha
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Casa
- Matrícula
- Ver no PDF da Caixa
- Número do imóvel
- 8555537742924
- Endereço
- RUA B, N. S/N, QD-G, LT47
- Bairro
- Loteamento Liberdade
- Cidade
- Januária (MG)
- Área total
- 51,39 m²
- Área privativa
- 51,39 m²
- Área do terreno
- 200 m²
- Preço por m²
- R$ 1.911
- Modalidade de venda
- Venda Online
Pagamento
Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.
- Permite financiamento pela Caixa
- Não
- Aceita uso do FGTS
- Confira na Caixa
- Permite pagamento parcelado
- Confira na Caixa
Outros custos
Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.
- Condomínio
- Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 17.000); a Caixa paga o que passar
- Tributos (IPTU)
- Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 17.000); a Caixa paga o que passar
Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.
Regras da venda
O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.
- Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 17.000); acima disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
- O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
- Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.
Custo total estimado
Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.
- Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa
- R$ 98.223
- ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)
- R$ 2.947
- Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)
- R$ 1.964
- Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa
- até R$ 17.000
- Total
- R$ 103.134até R$ 120.134 no pior caso
Histórico de preço
Na lista da Caixa desde 15/10/2026 (2 dias). O preço não mudou desde então.
- Entrou na lista15/10/2026 · Venda OnlineR$ 98.223
Onde fica
Loteamento Liberdade, Januária · localização aproximada da cidade. O endereço exato está nos detalhes acima.
Quero informações sobre este imóvel
Preencha o cadastro e o advogado Caio Regagnin fala com você pelo WhatsApp para tirar suas dúvidas sobre o imóvel, a documentação e a proposta.
O Lancelar não é a Caixa Econômica Federal. Os dados vêm da lista pública de imóveis à venda da Caixa e podem mudar a qualquer momento: confira sempre o edital e a matrícula no site oficial antes de fazer uma proposta. Dados da planilha da Caixa de 15/10/2026.