Casa com 2 quartos em Jardim Maria Luiza, Santa Cruz do Rio Pardo (SP)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Jardim Maria Luiza, Santa Cruz do Rio Pardo (São Paulo), com valor mínimo de R$ 171.682: 6% abaixo da avaliação oficial de R$ 182.000. São 46 m² de área privativa, o que dá R$ 3.762 por metro quadrado. Em Santa Cruz do Rio Pardo, metade dos casas da Caixa custa até R$ 157.000, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. O pagamento é à vista, com recursos próprios.

Descrição da Caixa: Casa, 45.63 de área total, 45.63 de área privativa, 193.78 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem.

• Varanda
• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787718689066

Endereço

RUA JOSE GOMES FERRAZ, N. 163, LT 35 QD 06

Bairro

Jardim Maria Luiza

Cidade

Santa Cruz do Rio Pardo (SP)

Área total

45,63 m²

Área privativa

45,63 m²

Área do terreno

193,78 m²

Preço por m²

R$ 3.762

Modalidade de venda

Leilão

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 18.200); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 18.200); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 18.200); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 171.682

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 5.150

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 3.434

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 8.584

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 18.200

Total

R$ 188.850até R$ 207.050 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Jardim Maria Luiza, Santa Cruz do Rio Pardo · localização aproximada da cidade. O endereço exato está nos detalhes acima.