Casa com 2 quartos em Flexeira, São Pedro da Aldeia (RJ)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Flexeira, São Pedro da Aldeia (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 174.624: 36% abaixo da avaliação oficial de R$ 274.000. São 68 m² de área privativa, o que dá R$ 2.570 por metro quadrado. Em São Pedro da Aldeia, metade dos casas da Caixa custa até R$ 193.744, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. O pagamento é à vista, com recursos próprios.

Descrição da Caixa: Casa, 67.94 de área total, 67.94 de área privativa, 327.50 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444420737599

Endereço

ESTRADA DA FLEXEIRA, N. SN, LT 11

Bairro

Flexeira

Cidade

São Pedro da Aldeia (RJ)

Área total

67,94 m²

Área privativa

67,94 m²

Área do terreno

327,5 m²

Preço por m²

R$ 2.570

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 27.400); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 27.400); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 27.400); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 174.624

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 5.239

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 3.492

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 27.400

Total

R$ 183.355até R$ 210.755 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Flexeira, São Pedro da Aldeia · localização aproximada do bairro. O endereço exato está nos detalhes acima.